Sunshine capital investments spa proseguono gli investimenti immobiliari nell'East Coast degli Stati Uniti

Sunshine Capital Investments (Sunshine), Investing Companyspecializzata nel settore immobiliare con investimentiall'estero, in particolare negli USA, e quotata sul mercato AIMItalia informa di aver portato a termine un nuovo investimentoimmobiliare che sara' realizzato sempre nell'area di Miami,Edgewater - Florida, sottoscrivendo il 16,67% (per un valore di500 mila dollari, pari a circa 290 mila euro) del capitaledella societa' Emilia Edgewater LLC, la special purpose vehicle(Spv) preposta all'investimento. Operazione Emilia EdgewaterLLC L'operazione ha come oggetto l'acquisto del terreno, lacostruzione di 30 unita' abitative e la loro successivarivendita, per un investimento complessivo di

Sunshine Capital Investments (Sunshine), Investing Companyspecializzata nel settore immobiliare con investimentiall'estero, in particolare negli USA, e quotata sul mercato AIMItalia informa di aver portato a termine un nuovo investimentoimmobiliare che sara' realizzato sempre nell'area di Miami,Edgewater - Florida, sottoscrivendo il 16,67% (per un valore di500 mila dollari, pari a circa 290 mila euro) del capitaledella societa' Emilia Edgewater LLC, la special purpose vehicle(Spv) preposta all'investimento. Operazione Emilia EdgewaterLLC L'operazione ha come oggetto l'acquisto del terreno, lacostruzione di 30 unita' abitative e la loro successivarivendita, per un investimento complessivo di circa 6,7 milionidi dollari, di cui 2,3 milioni destinati per l'acquisto delterreno avvenuto in data odierna finanziato dal capitalesociale di Emilia Edgewater LLC pari ad 3 milioni di dollari.All'operazione partecipa anche l'Amministratore Delegato,Massimo Nicastro il quale, tramite una societa' a luiriconducibile, ha sottoscritto una quota pari al 16,67% delcapitale della Spv e nella quale ricopre il ruolo di Manager. Atutela della Societa', nel caso in cui Emilia Edgewater LLC nonottenga entro 6 mesi dalla data di acquisto del terreno equindi dall'inizio della realizzazione del Progetto,l'erogazione di un finanziamento bancario di 3,7 milioni didollari necessari per la costruzione dell'immobile, e' statosottoscritto in data 30 giugno 2014 fra Sunshine e MassimoNicastro un contratto di opzione put (c.d. Put Option) cheattribuisce a Sunshine il diritto di vendere a MassimoNicastro, o ad una societa' a lui riconducibile, la propriaquota di partecipazione al capitale della Spv allo stessoprezzo del valore di sottoscrizione pari a 500.000 dollari.L'operazione e' stata approvata dal Consiglio diAmministrazione di Sunshine all'unanimita' - con l'astensionedell'Amministratore Delegato - in data 19 giugno 2014. Sirileva che la suddetta operazione non costituisce un'Operazionecon Parti Correlate, rientrando nei casi di esclusione previstidall'art. 2 lett. e) della "Procedura per le operazioni conparti correlate" della Societa'. L'operazione costituisceinfatti: - un'Operazione Ordinaria della Societa': ossiaun'operazione che rientra nell'ordinario eserciziodell'attivita' operativa di Sunshine, trattandosi della venditadi una partecipazioni societaria; - un'Operazione conclusa aCondizioni Equivalenti a Quelle di Mercato o Standard inquanto, la facolta' di Sunshine di vendere la partecipazione diEmilia Edgewater LLC a Massimo Nicastro (o ad una societa' alui riconducibile), a seguito dell'eventuale eserciziodell'opzione put, avverra' a condizioni analoghe a quelleusualmente praticate nei confronti di parti non correlate peroperazioni di corrispondente natura, entita', rischio; il tuttonel rispetto delle Disposizioni in tema di Parti Correlate (nelparagrafo relativo alle definizioni) e del Regolamento adottatodalla Consob con delibera n. 17221 del 12 marzo 2010 e s.m.i.Informativa operazioni con Parti correlate Sempre in occasionedel Consiglio di Amministrazione tenutosi il 19 giugno 2014, ilPresidente, Marco Martini, ha informato gli intervenutidell'accordo proposto dalla Societa' all'AmministratoreDelegato, Massimo Nicastro, in merito alla gestione dellaManagement Fee relativa alle operazioni "City InnHotel/Rinascimento Industriale" e "Pinetree Drive 6335".Poiche' in tali operazioni la Societa' non riveste solo ilruolo di socio minoritario, ma collabora e supportal'Amministratore Delegato, anche tramite i propri consulentilegali e contabili, in merito agli aspetti di naturafinanziaria, fiscale, legale e strategica (a titoloesemplificativo e non esaustivo, mediante la redazione didocumenti e comunicazioni), la Societa' ha proposto a MassimoNicastro la corresponsione a favore di Sunshine di un compenso.Tale corrispettivo, che sara' dovuto solo qualora MassimoNicastro percepisca la Management Fee prevista nei rispettiviOperating Agreement, sara' calcolata come una percentuale dellasuddetta fee pari alla partecipazione di Sunshine nella Spv.Prosegue il piano d'investimenti di Sunshine S.p.A. la quale,dopo questa operazione, ha impiegato circa 2 milioni di eurodei 3,2 milioni raccolti in sede di IPO terminata lo scorsomese di gennaio con la quotazione all'AIM Italia. Come piu'volte dichiarato, Sunshine S.p.A. si propone di sfruttare leopportunita' offerte dal mercato immobiliare statunitensevolgendo la sua attenzione in particolare all'area di Miami -Florida la quale, ormai da diversi anni, presenta un'importantedinamicita' e interessanti prospettive di redditivita'.