(AGI) - Cagliari, 26 ott. - Buon momento per il mercato immobiliare in Sardegna e soprattutto a Cagliari, secondo i dati diffusi stamane dal gruppo Tecnocasa. Nel capoluogo, nel primo semestre 2016 si e' registrato un aumento del 20% delle compravendite rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. "Un mercato legato soprattutto all'acquisto della prima casa", ha sottolineato l'area manager Tecnocasa, Roberto Felici, "per cui il mattone viene visto di nuovo come un investimento. Questo dipende dal fatto che i prezzi sono al minimo storico (-1,4% nel primo semestre 2016), che vi e' una grande disponibilita' di immobili mentre i tassi d'interesse sono particolarmente favorevoli". Secondo Felici, a causa di un meccanismo fisiologico di domanda-offerta, si attende per il secondo trimestre del 2017 "una leggera crescita sia dei prezzi che dei tassi".
In base all'analisi della domanda, le maggiori richieste riguardano i trilocali (44,5%), seguite dal quadrilocale (25,1%). I potenziali clienti hanno budget compresi tra i 120 e i 169 mila euro nel 32,5% dei casi e tra il 170 e i 249mila euro nel 29,1% dei casi. Sono in leggero aumento le locazioni, con un rialzo dell'1,1% per i bilocali e del 2,8% dei trilocali. Non solo Cagliari ha registrato variazioni positive nella compravendita di immobili, ma anche gli altri capoluoghi di provincia per cui la Sardegna chiude il primo semestre del 2016 con 5.821 transazioni in aumento del 27,1% rispetto al primo semestre del 2015.
Nei primi sei mesi dell'anno le famiglie sarde hanno ricevuto finanziamenti per l'acquisto della casa pari a 433,3 milioni di euro con un aumento del 55,1% rispetto all'anno precedente. Quasi la meta' delle erogazioni di mutui per un volume complessivo di 207,2 milioni di euro riguarda la provincia di Cagliari, dove l'importo medio si e' attestato su poco meno di 110mila euro. (AGI)
Sol/Msc
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