In Cina e Medio Oriente boom di nuovi alberghi

L'industria alberghiera in Europa ha mostrato nel primo semestre 2011 segni di ripresa, anche se le perduranti incertezze economiche creano qualche dubbio sul proseguimento del trend. La Germania, secondo gli analisti di Str Global, ha evidenziato una significativa crescita. Il tasso di occupazione è stato del 62,5% (+ 3,7%), con prezzo medio giornaliero per camera d'albergo (Adr) in aumento del 2,2% a 93,65 euro e il ricavo medio per camera (RevPar) pari a 57,90 euro (+6%).
Risultati positivi anche per l'industria alberghiera americana. Nel mese di luglio il tasso di occupazione è salito del 2,9% al 69,9% con Adr pari a 103,90 $ (+ 3,9%) e un RevPar in crescita del 6,9% a 72,07 $. Il segmento di lusso ha riportato i maggiori incrementi: tasso di occupazione (+ 3,5% al 74,2%), Adr (+ 7,4% a 245,89 $) e un RevPar (+11,1% a 182,52 $).
Questa la fotografia della prima parte dell'anno, ma per il futuro quali sono i progetti di sviluppo immobiliare e in quale area geografica. In Centro e Sud America è prevista la costruzione di 170 alberghi per un totale di 27.457 camere. Tra i segmenti la categoria più gettonata è quella elevata e questa tendenza è confermata anche nel 2012 con un programma che prevede lo sviluppo di 12 progetti per un totale di 2.118 camere. Per il segmento lusso è prevista la realizzazione di 2 progetti per un totale di 1.744 camere.
Nell'area Caraibi/Messico sono in costruzione 125 hotel per un totale di 18.709 camere mentre in Medio Oriente/Africa la pipeline ha in programma 460 alberghi per un totale di 125.268 camere. Tra i paesi della regione, in Qatar è atteso lo sviluppo maggiore (+78,3%), Oman (+57,9% con 3.734 camere), Emirati Arabi Uniti (+55,7% 48.071 camere), Bahrain (+49% con 3.155 stanze) e Algeria (+47,9% con 1.619 camere).
In Europa lo sviluppo comprende 800 hotel per un totale di 130.260 camere. Londra ha in programma 4.506 nuove camere. Altre aree interessanti sono la Turchia (2.438 camere prevalentemente a Istanbul), la Svezia (1.706 camere), la Germania (1.436 stanze).
E infine l'Asia/Pacifico che dispone di una pipeline con 1.244 hotel per un totale di 306.537 camere. Tra i paesi della regione, la Cina presenta il maggior numero di camere in costruzione con un totale di 120.298 camere. Sono previsti nuovi investimenti anche in India (29.127 stanze), Thailandia (9.182), Vietnam (8.554), e l'Indonesia (6.456).
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01/09/2011