Il mercato della casa rialza la testa, boom dei mutui - Infografica

(AGI) - Roma, 19 ott. - Mercato immobiliare in salute nel IItrimestre: i dati diffusi dall'Istat segnalano un ritorno allacrescita delle compravendite e un boom dei mutui, che salgonodi oltre il 23%.

Nel dettaglio, le convenzioni notarili dicompravendita per unita' immobiliari complessivamenteconsiderate (161.357) riprendono ad aumentare, segnando un+6,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, dopoil calo del 3,6% registrato nel I trimestre.

La ripresa dellecompravendite immobiliari, spiega l'istituto di statistica,appare di carattere generale, interessando tutti i compartiimmobiliari, le diverse ripartizioni territoriali e tipologiedi centri urbani del Paese. L'incremento rispetto all'anno precedente e' pari a +6,6%per i trasferimenti di immobili ad uso abitazione ed accessorie +1,9% per i trasferimenti di proprieta' immobiliari ad usoeconomico. Il 93,7% delle convenzioni rogate riguardatrasferimenti di proprieta' di immobili ad uso abitativo edaccessori (151.184), il 5,8% unita' immobiliari ad usoeconomico (9.299) e lo 0,5% unita' immobiliari ad uso specialee multiproprieta' (874).

A livello territoriale la crescita coinvolge tutte leripartizioni, sia per il complesso delle compravendite delleunita' immobiliari che per i trasferimenti ad uso abitativo edaccessori. Per entrambe le tipologie si osservano valori soprala media nazionale nel Nord-est (rispettivamente +10,8% e+11,8%) e nelle Isole (+8,0% e +10,0%).

Nel settore economico,le variazioni positive si riscontrano solo al Centro (+16,4%) eal Sud (+2,1%); ancora in affanno il Nord-est (-0,9%),Nord-ovest (-1,3%) e soprattutto le Isole (-11,8%).

Gli Archivinotarili distrettuali con sede nelle citta' metropolitane e gliArchivi dei piccoli centri beneficiano entrambi della ripresaimmobiliare, con valori positivi nel settore dell'abitativo(+8,0% nei grandi centri e +5,4% nelle piccole citta') e inquello economico (+1,9% per entrambe le tipologie di Archivio).

Un vero e proprio boom segnano le convenzioni notarili permutui, finanziamenti ed altre obbligazioni con costituzione diipoteca immobiliare stipulati con banche o soggetti diversidalle banche: nel II trimestre sono 88.173, con un balzo del+23,1%. In recupero tutte le ripartizioni geografiche, convariazioni sopra la media al Sud (+27,7%), nelle Isole (+27,4%)e nel Nord-est (+23,3%).

Il primo semestre 2015 si conclude, dunque, in positivo perle compravendite, i mutui, i finanziamenti ed altreobbligazioni. Le compravendite crescono per il settoreimmobiliare (+1,5%), grazie alla performance del settoreabitativo (+1,8%) e nonostante la variazione negativa delcomparto ad uso economico (-1,8%).

I mutui registrano unavariazione positiva del 16%, per un totale di 156.334convenzioni. (AGI)